Договор аренды стоянки автотранспорта за машино место в сутки образец

Образец договора аренды машиноместа в подземном паркинге | Юрист 24

Договор аренды стоянки автотранспорта за машино место в сутки образец

Договор аренды паркинга необходим не только для того, чтобы гарантировать себе на определенный срок место для стоянки машины, но и чтобы можно было доказать свои права в случае каких-либо происшествий с машиной на автостоянке.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Скачать: Договор аренды парковочного места. Вариант 1 Скачать: Договор аренды парковочного места. Вариант 2. Договор аренды парковочного места.

Понятие Договор аренды парковочного места, образец бланка которого можно скачать на этой страничке, включает в себя следующее определение: одна сторона (арендодатель) обязуется сдать в аренду имеющееся у него в собственности место для парковки автомобиля другой стороне (арендатору) на определенный срок и за определенную плату, а арендатор обязуется ответственно относиться к чужой недвижимости и выполнять пункты договора. Стороны в договоре подряда — арендодатель и арендатор. На данной страничке можно скачать 2 варианта договора аренды парковочного места.

Типовой договор аренды машиноместа

Арендатор возмещает расходы и оплачивает услуги Управляющего на основании платежных документов, предоставляемых Управляющим. Стоимость аренды машиноместа определяется органами управления ТСЖ.

Обеспечить управление техническим обслуживанием Паркинга в соответствии со следующими функциональными обязанностями: 2.4.1. планирование, организация и проведение технического обслуживания, работ по текущему и капитальному ремонту; 2.4.2. проведение работ по санитарному содержанию Паркинга; 2.4.3.

проведение работ по подготовке Паркинга к сезонной эксплуатации; 2.4.4.

Простой договор аренды гаража предусматривает, что владелец гаража обязуется сдать его на согласованный срок и за установленную в договоре плату. Лицо, арендовавшее гараж, может согласно договору пользоваться им. До подписания договора аренды надо выяснить некоторые важные моменты. Во-первых, с кем подписывается подобный документ.

Это собственник гаража или уполномоченное им лицо.

Договор на машиноместо в подземном паркинге

Обеспечить Паркинг необходимыми коммунальными ресурсами и услугами. 2.4. Обеспечить управление техническим обслуживанием Паркинга в соответствии со следующими функциональными обязанностями: 2.4.1.

В случае просрочки Арендатором установленных платежей, применять к должнику санкции и ограничения согласно законодательству и настоящему Договору.

Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
Арендатора в органах государственной власти и местного самоуправления; 1.4.3.

обеспечение технического, санитарно-гигиенического и прочего необходимого обслуживания Паркинга своим персоналом или с привлечением третьих лиц и организаций. 2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА УПРАВЛЯЮЩЕГО 2.1.

Обеспечить надлежащее качество предоставляемых услуг и работ. 2.2.

Содержать Паркинг и его инженерное оборудование в соответствии с требованиями норм и правил эксплуатации. 2.3. Обеспечить Паркинг необходимыми коммунальными ресурсами и услугами. 2.4.

Договор аренды машиноместа в подземном паркинге

По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, в случае если Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое парковочное место не по целевому назначению.

В случае с машиноместом, в акте приема-передачи может значиться какой-либо пропуск, который дает возможность въезда в паркинг.

В случае просрочки Арендатором платежей, предусмотренных главой 4 настоящего Договора, Управляющий вправе потребовать от Арендатора выплаты неустойки в размере % за каждый день задержки от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Управляющий вправе засчитывать указанную неустойку в счет очередных платежей Арендатора. 5.3. В случае нарушения срока платежа, Управляющий вправе ограничить доступ Арендатора и его автотранспорта в Паркинг. 5.4. В случае причинения Арендатором или лицами, посещающими Паркинг по разрешению Арендатора, вреда объектам общего пользования в Паркинге или имуществу других Владельцев, Арендатор возмещает причиненный вред в полном объеме.
В случае если Арендатор своевременно не известил об изменении, и это повлекло за собой дополнительные расходы Управляющего, то Арендатор обязуется компенсировать эти дополнительные расходы.

При возникновении существенной разницы между фактической суммой расходов и платежами владельцев и арендаторов в счет их возмещения, изменения городских тарифов, Управляющий вправе произвести соответствующую корректировку стоимости аренды.

Относительно аренды парковочного места речь может идти о передаче подходящего для стоянки автомобиля места на оговоренный срок по установленной сторонами цене.

В этом же пункте можно указать контактную информацию сторон.

  • Данные о предмете договора – в данном случае указывается парковочное место, его нахождение с учетом юридического адреса и прочие технические данные. В пункте предмета договора нелишним будет указать наличие акта приемки и передачи парковочного места – в акте же описывают состояние переданного в аренду объекта.
  • Стоимость аренды – ежемесячные платежи, которые осуществляются на счет арендодателя посредством уплаты денежных сумм со стороны арендатора. В документе необходимо указать сроки внесения платежей, а также моменты разрешения спорного момента, если арендатор не внес плату своевременно.
  • Права и обязанности сторон – вносятся в документ в соответствии с Российским действующим законодательством, поэтому в данном случае лучше руководствоваться готовым образцом.

Обеспечить Паркинг необходимыми коммунальными ресурсами и услугами. 2.4. Обеспечить управление техническим обслуживанием Паркинга в соответствии со следующими функциональными обязанностями: 2.4.1.

планирование, организация и проведение технического обслуживания, работ по текущему и капитальному ремонту; 2.4.2. проведение работ по санитарному содержанию Паркинга; 2.4.3.

проведение работ по подготовке Паркинга к сезонной эксплуатации; 2.4.4.

При этом к паркингам относятся:

  • надземные автостоянки (как закрытые, так и открытые);
  • паркинги на пандусах;
  • автостоянки, оборудованные механизированными системами;
  • автостоянки другого плана.

Москва ул. _______________ дом 25 корп. 2 кв. 3, именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ . с другой стороны, вместе именуемые Стороны, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает машиноместо, назначение: нежилое, номер на поэтажном плане 108, находящееся по адресу: Россия, Московская область, г.

По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если Арендодатель создает Арендатору препятствия пользованию парковочным местом.

Договор на машиноместо в подземном паркинге между физическими лицами

Извещать Управляющего об изменениях в способах осуществления контактов с ним в срок дней с момента изменения. В случае если Арендатор своевременно не известил об изменении, и это повлекло за собой дополнительные расходы Управляющего, то Арендатор обязуется компенсировать эти дополнительные расходы.
Вариант 2. Договор аренды парковочного места.

Понятие Договор аренды парковочного места, образец бланка которого можно скачать на этой страничке, включает в себя следующее определение: одна сторона (арендодатель) обязуется сдать в аренду имеющееся у него в собственности место для парковки автомобиля другой стороне (арендатору) на определенный срок и за определенную плату, а арендатор обязуется ответственно относиться к чужой недвижимости и выполнять пункты договора.

Арендатора в органах государственной власти и местного самоуправления; 1.4.3.

обеспечение технического, санитарно-гигиенического и прочего необходимого обслуживания Паркинга своим персоналом или с привлечением третьих лиц и организаций. 2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА УПРАВЛЯЮЩЕГО 2.1.

Обеспечить надлежащее качество предоставляемых услуг и работ. 2.2.

Содержать Паркинг и его инженерное оборудование в соответствии с требованиями норм и правил эксплуатации.

России, нормативам и актам, распространенным в регионе заключения документа.

  • Сроки действия договора – указать начало действия соглашения и его окончание. Если существует момент автоматического продления, его также указывают. Если не указать сроки действия соглашения, договор автоматически признается бессрочным, поэтому расторгнут его стороны только по требованию и уведомлению.
  • Порядок внесения изменений условий договора.
  • Порядок одностороннего расторжения – в данном пункте указываются основания, по которым одна из сторон может осуществить расторжение соглашения в одностороннем порядке.
  • Ответственность сторон – условия рассмотрения и разрешения возникших конфликтных ситуаций при несоблюдении прав и обязанностей участником сделки.
  • Дополнительные условия соглашения – пункт вносится по личному желанию сторон.

После окончания срока аренды обязуется освободить Машиноместо в срок до 19 (девятнадцати) часов в день прекращения действия договора. 3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 3.1.

Оплата аренды Машиноместа производится поквартально в размере ( ) рублей за месяц аренды не позднее 15 (пятнадцатого) числа первого месяца квартала.3.2.

В случае неуведомления одной из Сторон другую за 10 (десять) дней до окончания срока аренды о прекращения аренды Машиноместа, настоящий Договор аренды автоматически пролонгируется на следующий календарный год.

Содержать арендованное машиноместо с соблюдением действующих норм и правил и использовать его исключительно по назначению.
Гараж является по житейскому определению помещением или строением для хранения автомобилей.

В связи с тем, что не каждый человек имеет возможность иметь свой гараж, а также ввиду с увеличения количества в России автомобилей все более актуальной становится аренда гаража. Люди обычно не уделяют особенного внимания на текст договора сдачи в аренду гаража.

Вследствие этого может произойти нарушение другой стороной договора их интересов .

Договор аренды парковочного места

Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, – по одному для каждой из Сторон.

Все платежи по дополнительному обслуживанию и услугам, оказываемым ему обслуживающим персоналом Паркинга, производить только на расчетный счет Управляющего. За работы и услуги, оплаченные иными способами, всю ответственность за их качество и возможные негативные последствия несёт Арендатор единолично.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и предусмотренную настоящим Договором. 5.2.

Арендное соглашение парковочного места может потребоваться в случае оформления машиноместа на крытых стоянках либо в автопарках в аренду. Помимо этого, такой документ может потребоваться и в иных различных ситуациях. Рассмотрим подробней особенности составления такого договора в 2018 году.

Общие моменты Перед рассмотрением основного вопроса изначально рекомендуется изучить базовые теоретические сведения и российское законодательство. Благодаря этому можно полностью исключить вероятность признания сделки ничтожной с различными юридическими последствиями.

Необходимые понятия Загруженность городских дорог транспортным средством повышается ежедневно. Из-за этого поднимается актуальный вопрос относительно парковки в дневное время и стоянки в ночное.

Источник: http://mebeldzer.ru/bankovskoe-pravo/888-obrazec-dogovora-arendy-mashinomesta-v-podzemnom-parkinge.html

Договор об оказании услуг платной стоянки для юридических лиц

Договор аренды стоянки автотранспорта за машино место в сутки образец

31. Август, 2015 в 14:53,

                                                          Договор № _______А

                  об оказании услуг платной стоянки по размещению автомобиля

г. Хабаровск, Хабаровский край                                 «____» _________________ 201___ г.

Общество с ограниченной ответственностью «АЭРСТРОЙ», в лице Генерального директора Мамедова Джамала Ашрафовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем “Автостоянка”, с одной стороны, 

и  ______________________________________________ «________________________________________________», в лице ____________________________________________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________________________________________

именуемое в дальнейшем “Автовладелец”, с  другой  стороны,  именуемые  в   дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Права и обязанности сторон

1.1.Автостоянка:

1.1.1.Обязуется оказать услуги по предоставлению Автовладельцу (либо его надлежаще уполномоченному представителю на основании надлежаще оформленной доверенности) места (далее по тексту – машиноместо) на территории по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул.

Матвеевское шоссе-49, для круглосуточной стоянки одной (или нескольких по согласованию Сторон) автомашины: марка ________________, модель _____________________, VIN ________________________________, государственный регистрационный знак: ____________________.

В случае увеличения количества автомобилей, Автовладелец предоставляет Автостоянке перечень автомобилей в виде Приложения к настоящему Договору (см. образец Приложение).

1.1.2.Обязуется обеспечить Автовладельцу беспрепятственный въезд на территорию стоянки и выезд с нее в период действия настоящего Договора при надлежащем соблюдении Автовладельцем обязательств, принятых им согласно настоящего Договора.

Въезд на территорию Автостоянки и выезд с неё производится с помощью квитанций на парковку автомобилей. Автостоянка обязуется выдать Автовладельцу квитанцию на срок, соответствующий внесенной Автовладельцем сумме, в день заключения настоящего Договора.

Фактом передачи машиноместа в пользование Автовладельца является факт  выдачи последнему корешка квитанции на парковку автомобиля.

1.1.3.Обязуется обеспечить нанесение уловной разметки с выделением на территории машиноместа, предоставленного Автовладельцу, и оснащение стоянки видеокамерами и воротами для контролирования въезда/выезда, освещение стоянки.

1.1.4.Обязуется обеспечить охрану общей территории стоянки и оборудования стоянки, наблюдение за исправностью оборудования стоянки,  поддержание его в рабочем состоянии, уборку бытового мусора на территории стоянки, в зимнее время – организовывать уборку и вывоз снега.

1.1.5.Автостоянка вправе изменять стоимость услуг, предусмотренных настоящим Договором при условии уведомления Автовладельца о таких изменениях в разумных срок до их введения. Стоимость оплаченных услуг изменению не подлежит.

1.1.6.

Автостоянка вправе проверять и контролировать соблюдение Автовладельцем условий пользования последним выделенным ему машиноместом и территорией всей стоянки на предмет соблюдения чистоты, правил пожарной безопасности, правил пользования стоянкой, условий настоящего Договора и требовать от Автовладельца надлежащего их исполнения. В случае выявления нарушений, Автостоянка имеет право потребовать от Автовладельца немедленного устранения нарушений либо расторжения настоящего Договора и возмещения убытков, если Автовладелец пользуется предоставленным ему машиноместом не в соответствии с условиями Договора или его назначением.

1.1.7.Автостоянка имеет право на своевременное получение платежей по настоящему Договору.

1.2.Автовладелец:

1.2.1.Принимает указанное в п. 1.1.1. машиноместо во временное пользование, оплачивает услуги в порядке, установленном ст. 2 Договора и получает парковочную карту, без права передачи машиноместа и парковочной карты другому лицу в пользование. В случае утраты парковочной карты Автовладелец обязан немедленно сообщить об этом администратору Автостоянки и оформить новую карту.

При изменении государственных номерных знаков автомобиля, указанного в п. 1.1. Договора Автовладелец обязан незамедлительно обратиться к администрации Автостоянки с просьбой о замене парковочной карты, с предоставлением оригинальных документов, подтверждающих регистрацию изменения государственных номерных знаков автомобиля.

1.2.2.Незамедлительно сообщает Автостоянке новые данные при изменении собственных паспортных данных и/или паспортных данных лиц, которым доверено право распоряжаться автомобилем, указанным в п. 1.1. Договора, а также своевременно сообщает об отзыве доверенности  на право распоряжения автомобилем, и об изменениях контактного телефона. 

1.2.3.Обязуется своевременно и в полном объеме согласно действующих тарифов оплачивать услуги Автостоянки. 

1.2.4.Обязуется использовать машиноместо в соответствии с его назначением, обеспечивать на территории стоянки чистоту, порядок, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечивать соблюдение общих правил пользования автостоянками, а также соблюдать правила пользования стоянкой, на которой Автовладельцу предоставлено машиноместо.

1.2.5.Соблюдать скоростной режим движения на территории Автостоянки не более 5 км/час. При постановке автомобиля на стоянку не оставлять автомобиль с работающим двигателем, отключать клемму от аккумуляторной батареи и ставить автомобиль на ручной тормоз.

1.2.6.В день прекращения срока действия настоящего Договора, обязуется передать администратору Автостоянки машиноместо в чистоте и вернуть парковочную карту до 17.00 (семнадцать) часов в день прекращения Договора.

1.2.7.Возмещать ущерб, причиненный имуществу Автостоянки Автовладельцем и/или его доверенным лицом, в соответствии с законодательством РФ.

2.Стоимость услуг и порядок оплаты.

2.1.Оплата за пользование услугами стоянки на постоянной основе производится по тарифу: согласно сметы  (НДС 18%) в сутки при одновременном оформлении квитанции (МФ РФ от 24.02.94 №16-38) на срок действия договора. 

2.2.Автовладелец вносит плату за требуемое ему количество суток аренды парковочного места авансовым платежом путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения денежных средств в кассу Автостоянки. Датой оплаты услуг считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет  Автостоянки и выдачи квитанции, соответственно виду внесения оплаты.

2.3.На день, следующий за днем по истечении оплаченных суток настоящий Договор автоматически прекращает действие (не действует) и каждый раз возобновляется на новый срок соответствующий внесенной сумме со дня ее внесения в порядке, предусмотренном п. 2.2. Договора.

3. Срок действия Договора, порядок его расторжения

3.1.Настоящий Договор действует до последнего дня действия квитанции, выданной Автовладельцу на срок, соответствующий оплаченной им сумме за услуги из расчета действующего тарифа.   

3.2.Настоящий Договор автоматически пролонгируется на срок действия каждой последующей квитанцией, выданной Автовладельцу на срок, соответствующий оплаченной им сумме за услуги из расчета действующего тарифа. 

При этом если услуги по каждой последующей парковочной карте оплачены Автовладельцем в срок, не превышающий 3 (три) календарных дня со дня истечения срока предыдущей парковочной карты, за Автовладельцем может быть сохранено его машиноместо на стоянке, однако доступ на стоянку ограничен до оформления парковочной карты. По истечении указанного 3-х дневного срока при наличии оплаты и действующей парковочной карты Автовладельцу может быть предоставлено другое машиноместо на территории стоянки.

3.3.В случае несоблюдения Автовладельцем своих обязанностей Автостоянка может в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор и потребовать его освободить машиноместо в течение 3 (Трех) календарных дней с выплатой Автовладельцу денежных средств за неиспользованное время стоянки со дня, следующего за днем расторжения Договора, а также потребовать возмещения убытков.

3.4.Автовладелец может в любое время расторгнуть настоящий Договор с тем условием, что он немедленно освободит машиноместо и оплатит Автостоянке фактически использованное время нахождения автомобиля на Автостоянке.

При наличии на момент расторжения Договора авансового платежа за услуги Автостоянки, последняя возвращает Автовладельцу денежные средства за неиспользованное время стоянки со дня, следующего за днем расторжения Договора.

 

3.5.Как правило за Автовладельцем сохраняется право на заключение аналогичного Договора на новый срок, при условии оплаты им услуг Автостоянки в порядке, установленном ст.

2 Договора и получения квитанции, однако Автостоянка вправе отказать Автовладельцу в заключении аналогичного Договора на новый срок по истечении действия последней квитанции, если Автовладелец в период его действия допускал нарушения, предусмотренные настоящим Договором и законодательством РФ, и дающие Автостоянке право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор.

4. Ответственность Сторон, прочие условия

4.1.Стороны освобождаются от ответственности за  неисполнение или ненадлежащее  исполнение  обязательств  по  Договору  при возникновении непреодолимых препятствий, под которыми понимаются: стихийные бедствия, природные явления, массовые беспорядки, противоправные злонамеренные действия третьих лиц, запретительные действия властей и иные форс-мажорные обстоятельства.

4.2.На территории стоянки категорически запрещается:

– осуществлять любые виды коммерческой и иной деятельности, без письменного согласования и заключения соответствующего договора с администрацией Автостоянки;

– устраивать собрания, митинги, рекламные и маркетинговые акции, а также проводить опросы, анкетирование и сбор информации любым другим способом без письменного уведомления и получения согласия администрации Автостоянки;

– расклеивать (устанавливать) плакаты, афиши, объявления, другие материалы рекламного или агитационного содержания без письменного разрешения администрации Автостоянки;

– загромождать проезды и выезды с территории стоянки; 

– оставлять на стоянке автомобили при наличии утечки ГСМ, производить заправку жидкостей, ремонт и помывку автомобиля,

– пользоваться открытым огнем в качестве светового источника и для прогрева двигателя, разжигать костры;

– передавать квитанции третьим лицам, обменивать их на любые другие парковочные карты у третьих лиц, пользоваться услугами третьих лиц, предлагающих обмен парковочных карт;

– распивать спиртные напитки, курить, заходить в служебное помещение и отвлекать администраторов Автостоянки от их служебных обязанностей.

Вся ответственность за несоблюдение вышеуказанных запретов возлагается на Автовладельца, а Автостоянка вправе расторгнуть настоящий Договор и потребовать возмещения убытков в случае несоблюдения Автовладельцем требований настоящего пункта.

4.3.В случае создания автомобилем Автовладельца препятствий для движения других транспортных средств, этот автомобиль может быть перемещен силами Автостоянки (с применением специализированных транспортных средств – эвакуаторов) на свободную территорию в пределах стоянки.

4.4.Автостоянка не несет ответственность за оставленные в автомобиле документы, автомагнитолы и другие личные вещи Автовладельца.

4.5.Ответственность за негативные последствия, наступившие вследствие несвоевременного исполнения и/или неисполнения Автовладельцем  п.п. 1.2.1.,1.2.2., 2.3. настоящего Договора несет Автовладелец.

4.6.При повреждении автомобиля во время нахождения его на территории стоянки, Автовладелец обязан немедленно заявить об этом в администрацию Автостоянки, претензии после выезда со стоянки не принимаются.

В случае повреждения автомобиля во время нахождения его на территории стоянки ответственность за повреждения несет виновное лицо, при этом для его выявления Автостоянка имеет право воспользоваться видеозаписью и свидетельствами очевидцев. 

4.7.За неисполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Реквизиты и подписи сторон

5.1.АВТОСТОЯНКА:

ООО «АЭРСТРОЙ»

Местонахождение и почтовый адрес: 

680031, Хабаровский край, г. Хабаровск, 

Ул.Нестерова-58 (офис)

Матвеевское шоссе, д49.(автостоянка)

ИНН/КПП 2724161768/272401001, ОКПО 30951201, ОКАТО 08401363000, Р/С 40702810170000013107, 

Дальневосточный банк Сбербанка РФ г. Хабаровска,  

 Кор/с 30101810600000000608,  БИК 040813608. 

ОКВЭД  63.21.24  

Генеральный директор ООО «АЭРСТРОЙ»

___________________/Мамедов Д.А./

5.2.АВТОВЛАДЕЛЕЦ:

______ «____________________________»  ОГРН _____________

Местонахождение  (юридический адрес): 

_________________________________________________________

Почтовый адрес: 

_________________________________________________________

ИНН   ____________________ / КПП  ________________________

р/сч: ____________________________________________________

в Банке __________________________________________________

к/сч:___________________________________, БИК _____________ 

ОКПО ______________________ ОКВЭД (основной) ___________ 

ОКАТО _________________________

АВТОСТОЯНКА:

мп АВТОВЛАДЕЛЕЦ: 

_____________________________________________

Приложение № 1 

к Договору №       А   на оказание услуг 

от ____.____.20____г.

                                                                       ОБРАЗЕЦ

Перечень транспортных средств 

Автовладельца

«________» ____________ 20____г.

№ п/п Марка, модель Рег.номер VIN Ф.И.О. и паспортные данные

лица, уполномоченного на получение услуг от лица собственника ТС

1.

2.

3.

4.

5.

Всего:

ПОДПИСИ СТОРОН:

АВТОСТОЯНКА:

Генеральный директор 

ООО «Аэрстрой»

___________________/Мамедов Д.А./

мп

АВТОВЛАДЕЛЕЦ: 

_____________________________________________

мп

Источник: http://aers.mozello.ru/novosti/params/post/558878/dogovor-ob-okazanii-uslug-platnoj-stojanki-dlja-juridicheskih-lic

Образец договора аренды подземного паркинга между физическими лицами | Ваш Юрист

Договор аренды стоянки автотранспорта за машино место в сутки образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Образец договора аренды подземного паркинга между физическими лицами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Раньше ставил машину возле дома, это неудобно и очень нервно, особенно когда срабатывает сигнализация. Поэтому когда неподалёку открылась охраняемая стоянка , арендовал место не раздумывая.

Если составлять договор об аренде с соблюдением вышеперечисленных условий, то простой образец договора аренды гаража между физическими лицами, станет полноценным качественным документом, даже будучи составленным без присутствия юриста.

Договор аренды машиноместа между физическими лицами: образец, стоимость аренды

Аренда машино-места будет считаться законной только после заключения соответствующего договора. Составить соглашение можно самостоятельно, либо скачать уже готовый образец и внести необходимые сведения.

Кроме этого следует подробно описать всю имеющуюся в гараже мебель и другое имущество, также передаваемое во временное пользование вместе с объектом недвижимости.

Но аренда гаража, как и любая другая сделка с каким-либо имуществом, имеет свои тонкости и нюансы. Поэтому, прежде чем подписать договор, обеим сторонам следует изучить его особенности и «подводные камни».

Заключение договора между физическим и юридическим лицом – частое явление, к примеру, если управляющая компания жилого комплекса передаёт машиноместа жильцам. Трудности связаны с порядком расчётов по арендной плате и налоговыми обязанностями физического лица.

Юридическое лицо согласно налоговому законодательству обязано уплачивать в бюджет НДФЛ с выплаченных доходов физическому лицу.

Бланк и образец договора аренды гаража

На практике в качестве машино-места могут выступать следующие объекты:

  1. Нежилое помещение, оборудованное специально для стоянки ТС.
  2. Определенная часть паркинга, предназначенного для хранения автомобилей на время, когда машина не эксплуатируется автовладельцем. В качестве специально оборудованных для стоянки мест при этом рассматриваются:
    • подземные автостоянки;
    • зоны парковки на пандусах;
    • надземные закрытые паркинги.

Устная договоренность по аренде, продаже или дарению машиноместа вместо письменного оформления, является недопустимой.

В отношении аренды места на парковке желательно всегда заключать договор в письменной форме, так как это позволит подтвердить свою позицию в случае нарушения условий сделки со стороны контрагента.

В таком случае в нем необходимо прописать передачу объекта (ключей, пропуска, документации) арендатору.

Москва «__»________ 20__ г.

Обязательно выделение в кадастровом учете (наличие кадастрового номера). Это значит, что покупка, аренда, дарение, обмен, залог, наследование сопровождаются оформлением соответствующих документов.

Первое и важнейшее обстоятельство, которое нужно проверить – это имеются ли у арендодателя полномочия сдавать место на парковке и соответствует ли помещение или участок статусу парковочного места. В связи с этим необходимо потребовать документы о собственности на участок или помещение, либо договор аренды, который разрешает сдавать место в субаренду.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату парковочное место, расположенное в паркинге торгово-офисного центра по адресу: _______________________ для временной стоянки автомобиля.

Мегаполисы разрастаются новыми микрорайонами, в центрах городов запускаются бизнес – комплексы, спальные районы давно и плотно застроены, но ситуация со свободными стоянками не радует нигде.

Челябинск «24»августа 2015 г.

Договор аренды паркинга необходим не только для того, чтобы гарантировать себе на определенный срок место для стоянки машины, но и чтобы можно было доказать свои права в случае каких-либо происшествий с машиной на автостоянке.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Договор аренды паркинга необходим не только для того, чтобы гарантировать себе на определенный срок место для стоянки машины, но и чтобы можно было доказать свои права в случае каких-либо происшествий с машиной на автостоянке.

По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если Арендодатель создает Арендатору препятствия пользованию парковочным местом.

Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за ___ месяц(ев) до окончания действия договора.

За нарушение Заказчиком п. 2.2. настоящего договора Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты пени за просрочку оплаты вознаграждения в размере _____________ % за каждый день просрочки.

Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. В случае перевода текста договора и любого приложения к нему на иностранный язык преимущественную силу будет иметь текст на русском языке.

Многие автолюбители для ремонта иномарки покупают не новые запчасти, а поддержанные, то есть снятые со старых машин. Такие детали обходятся на порядок дешевле, что позволяет экономить.
Причем в таких соглашениях стороны могут при необходимости указывать также и изменения каких-то условия договора.

При необходимости можно добавлять другие пункты, исключать ненужные. Если во время действия договора что-то меняется, заключаются дополнительные соглашения.

Кроме того, письменный договор аренды – основа для защиты своих нарушенных при реализации сделки прав в судебном порядке.

Образец договора аренды подземного паркинга между физическими лицами образец

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны. 8.

И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и [организационно-правовая форма, полное наименование организации], в лице [должность, Ф. И.

Меня тоже волнует эта тема. Только насколько тягомотной будет процедура изменения статуса придомовой территории и далее по списку. Думаю, проблемы начнутся уже на стадии убеждения жильцов. Интересует, сколько процентов жителей должны согласиться?

Данный пункт может не присутствовать в договоре, поскольку законодательством конкретно определены действия граждан в случае подачи иска.

Извещать Управляющего об изменениях в способах осуществления контактов с ним в срок дней с момента изменения. В случае если Арендатор своевременно не известил об изменении, и это повлекло за собой дополнительные расходы Управляющего, то Арендатор обязуется компенсировать эти дополнительные расходы.

Срок Договор аренды парковочного места может быть заключен на подходящий для сторон срок – как на несколько месяцев, так и на несколько дней.

Управляющий предоставляет на срок договора Арендатору машиноместо № для использования его в целях хранения личного автотранспорта Арендатора. 1.2.

Управляющий, в соответствии с Уставом и Протоколом общего собрания собственников помещений дома № от «» года, обязуется оказывать Арендатору услуги по управлению и эксплуатации Паркинга жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: . 1.3.

Договор аренды парковочного места: образец

При этом особое внимание следует уделить статусу, присвоенному помещению. В качестве места для стоянки может использоваться только зона, находящаяся в нежилом здании.

Последний вариант является наиболее выгодным, так как аренда стоит дешевле выкупа, к тому же заключить подобный договор можно гораздо быстрее, чем соглашение о купле-продаже.

От ответственности за причиненный материальный ущерб, возникший в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязанностей, последний освобождается только в случае умысла Заказчика, способствовавшего причинению такого ущерба.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Данный пункт предусмотреть будет очень правильно.

Поскольку в противном случае единственное, на что могут претендовать стороны, — это лишь проценты за просрочку в оплате арендной платы.

Можно, конечно, по закону взыскать, в случае необходимости, и сумму ущерба, причиненного арендатором, но придется сначала доказать данный факт.

Источник: https://u-maker.ru/strakhovoe-pravo/358-obrazec-dogovora-arendy-podzemnogo-parkinga-mezhdu-fizicheskimi-licami.html

Договор аренды машиноместа в подземном паркинге между физическими лицами

Договор аренды стоянки автотранспорта за машино место в сутки образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор аренды машиноместа в подземном паркинге между физическими лицами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Арендатор возмещает расходы и оплачивает услуги Управляющего на основании платежных документов, предоставляемых Управляющим. Стоимость аренды машиноместа определяется органами управления ТСЖ.

Извещать Управляющего об изменениях в способах осуществления контактов с ним в срок дней с момента изменения. В случае если Арендатор своевременно не известил об изменении, и это повлекло за собой дополнительные расходы Управляющего, то Арендатор обязуется компенсировать эти дополнительные расходы.

Новое место регистрируется в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) и учитывается дополнительно к строительной конструкции независимо от наличия/отсутствия ограждений. Координаты фиксирует и составляет в техническом плане кадастровый инженер.

3. Платежи и расчеты по Договору

Пользование Парковочными местами предоставляет Арендатору право бесплатного пользования находящимися на стоянке инженерными системами телефонной связью, складом, автомойкой, оборудованием для самостоятельного обслуживания и ремонта.
На момент заключения настоящего договора Парковочные места, сдаваемые в аренду, принадлежат Арендодателю на праве ________________, что подтверждается ______________________.

Каких сроков необходимо придерживаться В зависимости от категории судебного процесса, сроки подачи жалобы отличаются: Для гражданского процесса 30 дней с того момента, как суд вынес мотивированное решение по рассмотренному делу Для уголовного процесса 10 дней с того момента, как суд огласил приговор по рассмотренному по существу уголовному делу.

Предметом договора является место на определенной территории. В идеальном договоре должен быть план парковки, из которого видны границы арендуемого пространства.

Арендодатель предоставляет Арендатору, во временное пользование и владение за плату парковочное место, расположенное во дворе здания, по адресу: г.

Москва, ______________ проспект, дом ___, принадлежащее Арендодателю на основании права собственности, (права аренды), что подтверждается правоустанавливающими документами ___________________.

Важно! С позиции закона, разницы между капитальным гаражом и машиноместом нет. Все действия касательно оформления и купли-продажи аналогичны. Договор об аренде в устной формы не имеет юридической силы.

Но в больших городах места чаще всего нет. Если места есть, то необходимо собрать пакет документов, но его наличие не гарантирует, что участок будет предоставлен.

Образец договора аренды парковочного места, с правом передачи места в субаренду. Договор заключается между юридическим (Арендодатель) и физическим (Арендатор) лицом.

В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере ___ % от суммы долга за каждый день просрочки.

К настоящему договору прилагается План с указанием расположения Парковочных мест, передаваемых Арендатору (Приложение N ____).

В случае аннулирования действия договора либо же внесения в него каких-либо поправок по дополнительно составленному соглашению, возникает необходимость в повторной регистрации.

Управляющий предоставляет на срок договора Арендатору машиноместо № для использования его в целях хранения личного автотранспорта Арендатора.

Аренда машиноместа в подземном паркинге, скорее всего, потребует общения с юридическим лицом, да и документов от арендодателя потребуется больше. Обращение к собственнику оформляется в виде заявления.

Особенности договора аренды машиноместа (парковочного) в 2019 году

По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если Арендодатель создает Арендатору препятствия пользованию парковочным местом.

Арендодатель обязан: 3.4.1. выдать Арендатору пропуск для въезда в паркинг торгово-офисного центра; 3.4.2.

Арендатора в органах государственной власти и местного самоуправления; 1.4.3. обеспечение технического, санитарно-гигиенического и прочего необходимого обслуживания Паркинга своим персоналом или с привлечением третьих лиц и организаций. 2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА УПРАВЛЯЮЩЕГО 2.1. Обеспечить надлежащее качество предоставляемых услуг и работ. 2.2.

Арендодатель обязан: 3.4.1. выдать Арендатору пропуск для въезда в паркинг торгово-офисного центра; 3.4.2.

Договор аренды парковочного места заключается, как правило, со структурами, чьи парковочные места имеют цикличный период заполнения. Например, с коммерческими центрами, чьи парковки переполнены днем и пустуют вечером и ночью.

Выделяются различия в договорах аренды, если владельцем парковочного места является частное лицо или организация, а арендует физическое лицо или компания. В первую очередь, к контрагентам с разным правовым статусом применяются разные требования касательно необходимой документации. Во-вторых, варьируется пункт порядка оплаты.

  • Заключение договора между физическим и юридическим лицом – частое явление, к примеру, если управляющая компания жилого комплекса передаёт машиноместа жильцам. Трудности связаны с порядком расчётов по арендной плате и налоговыми обязанностями физического лица. Юридическое лицо согласно налоговому законодательству обязано уплачивать в бюджет НДФЛ с выплаченных доходов физическому лицу. Арендная плата должна включать НДФЛ. Если арендодатель не производит налоговых отчислений самостоятельно (например, не является индивидуальным предпринимателем), то арендатор должен вносить ежемесячную плату с предварительным удержанием 13% НДФЛ.
  • При заключении договора между организациями договор должен регулировать оплату безналичного порядка; предоставление арендодателем закрывающих бухгалтерских документов.
  • При заключении договора между физическими лицами важно предусмотреть все нюансы по обеспечению сохранности автомобиля, ответственности арендодателя за охрану территории автостоянки во избежание недоразумений при чрезвычайных ситуациях, и тщательно прописать регламент оплаты.

В зависимости от того, какое дела рассматривалось в суде — гражданское или уголовное, есть свои особенности и нюансы подачи жалобы. Документ подаётся исключительно в письменной форме, с соблюдением норм русского языка. Сроки подачи отличаются, в зависимости от категории дела.

Законодательно-правовые нормы Подача апелляционной жалобы регулируется процессуальным законодательством: Статья 322 и 323 ГПК РФ.

Арендная плата может быть пересмотрена по требованию одной из Сторон, но не чаще одного раза в год (вариант: в течение срока настоящего договора), при этом Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, обязана направить другой Стороне проект дополнительного соглашения.

В тексте договора могут быть предусмотрены как штатные ситуации, например, замена парковочного места на аналогичное в том же пространстве или ответственность в случае небольшого механического повреждения машины. А также форс-мажор, например, действия при угрозе затопления, сильного землетрясения, неблагоприятных для транспортного средства погодных условий (града).

В связи с тем, что количество личного транспорта среди населения возрастает с каждым годом, вопрос парковки не теряет своей актуальности. Далеко не секрет, что каждый автолюбитель старается найти выход из создавшегося положения. Однако, не все обладают возможностью приобрести земельный участок и построить капитальный гараж.

Договор аренды машиноместа между физическими лицами: образец документа

Настоящий Договор действует с «» года до «» года. 7.2. Стороны имеют право расторгнуть или изменить настоящий Договор в одностороннем порядке. Досрочное расторжение Договора производится с учетом требований, регламентированных главой 5 настоящего Договора.

Снять машиноместо не так уж сложно. Для этого нужно найти собственника и заключить с ним договор на конкретный срок. На придомовой территории таким хозяином может быть сосед, управляющая компания или ТСЖ.

Уже никого не удивляет наличие личного автотранспорта практически в каждой семье. Порой автомобилей несколько и все и необходимо где-то оставлять на период непользования. Несомненно, наличие собственного гаража это удобно, но такая роскошь бывает не у всех.

В качестве недвижимости на сегодняшний день могут выступать машиноместа, располагающиеся, как правило, на парковках жилых комплексов.

Говоря об объектах недвижимости, машиноместо можно считать синонимом обычного гаражного бокса, поэтому и правовое регулирование сделок с ним аналогичное.

Своевременно и в полном размере осуществлять платежи по оплате услуг и возмещению расходов Управляющего.

Источник: https://si-an.ru/subsidii/1113-dogovor-arendy-mashinomesta-v-podzemnom-parkinge-mezhdu-fizicheskimi-licami.html

Служитель закона
Добавить комментарий