Должностная инструкция юриста в агентстве недвижимости

Должностная инструкция юриста

Должностная инструкция юриста в агентстве недвижимости
ООО «______________»Наименование компании Правовое управление, Юридический департамент России,Отдел правового сопровождения сделок с недвижимостьюКод, наименование подразделения

Должностная инструкция юриста

 № _____ Начальника ОтделаНаименование должности в род. падеже Утверждаю      Генеральный директор    ___________            _______________

Подпись     Ф.И.О.

«_____» _________________ 20___ г. 1. Общие положения.1.1. Категория должности – руководитель.1.2. Порядок назначения на должность и освобождения от должности.Назначение на должность и освобождение от должности производится приказом по Компании по представлению Начальника правового управления.1.3. Квалификационные требования.Высшее юридическое образование, стаж работы по специальности не менее 5 лет.1.4. Специальные знания и навыки.* Владение компьютером на уровне опытного пользователя;* Владение правовыми базами Консультант, Гарант.1.5. Нормативно-правовые документы, локальные нормативные акты Компании, которыми руководствуется работник.Трудовой Кодекс РФ, Правила внутреннего трудового распорядка, Правила охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности, Положение о защите персональных данных, Положение об оплате труда.1.6. Подчинение работника (административное, функциональное).Начальник Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью подчиняется административно Генеральному директору Компании, функционально – Начальнику Правового управления.1.7. Подчиненность работнику (административная, функциональная).В подчинении находятся работники Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью. 2. Должностные обязанности.* руководство работой Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью;* представление интересов Компании в судах общей юрисдикции, арбитражных судах по спорам, связанным с правами и/или сделками с недвижимым имуществом;* организация претензионной работы, связанной с правами и/или сделками с недвижимым имуществом;* юридическое сопровождение заключаемых Компанией сделок с недвижимым имуществом, в том числе:а) разработка типовых форм договоров, связанных с приобретением Компанией прав на объекты недвижимого имущества;б) правовой анализ условий сделок на предмет их соответствия действующему законодательству РФ и интересам Компании;в) анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества;г) участие в переговорах с третьими лицами по согласованию условий сделок с недвижимым имуществом;* сопровождение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;* систематический анализ изменений законодательства РФ, регулирующего вопросы, связанные с недвижимым имуществом;* систематический анализ правоприменительной практики по вопросам, связанным с недвижимым имуществом;* ведение в электронном виде реестра объектов недвижимого имущества, правами на которое владеет Компания, его систематическое обновление. 3. Права.Начальник Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью имеет право:3.1. Знакомиться с проектами решений руководства Компании, касающимися его деятельности;3.2. Вносить на рассмотрение руководства Компании предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями;3.3. В пределах своей компетенции сообщать вышестоящему руководству обо всех выявленных в процессе осуществления должностных обязанностей недостатках в деятельности Компании (структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению;3.4. Привлекать специалистов других структурных подразделений Компании к решению задач, возложенных на Отдел правового сопровождения сделок с недвижимостью. 4. Ответственность.Начальник Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью несет ответственность за:4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;4.2. Правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ;4.3. Причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.4.4. Разглашение информации, составляющей коммерческую тайну Компании, и ставшей ему известной в результате исполнения своих должностных обязанностей, – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ, гражданским и уголовным законодательством РФ;4.5. Несоблюдение требований охраны труда и противопожарной безопасности, – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ. 5. Критерии оценки эффективности работы.Результаты и эффективность деятельности Компании по вопросам компетенции Начальника Отдела правового сопровождения сделок с недвижимостью. 6. Условия пересмотра Должностной инструкции.Должностная инструкция может быть пересмотрена при условии:- Изменения трудового законодательства;- Изменения Правил внутреннего трудового распорядка;- Изменения структуры Компании (подразделения);- Перераспределение функций между работниками Компании (подразделения). СОГЛАСОВАНО:Начальник Правового управления _______________                                                Подпись С должностной инструкцией ознакомлен и получил копию ___________    /_____________________/    «      » _______________ 20___г.

Подпись           Ф.И.О.

“,”author”:””,”date_published”:null,”lead_image_url”:null,”dek”:null,”next_page_url”:null,”url”:”http://lebedevlaw.blogspot.com/2011/01/blog-post_17.html”,”domain”:”lebedevlaw.blogspot.com”,”excerpt”:””,”word_count”:608,”direction”:”ltr”,”total_pages”:1,”rendered_pages”:1}

Источник: http://lebedevlaw.blogspot.com/2011/01/blog-post_17.html

Должностная инструкция юриста корпорации

Должностная инструкция юриста в агентстве недвижимости

Ваш город:Екатеринбург(выбрать другой)
Сообщить об ошибке |Работодателям | В закладки |Карта сайта
/Справочная информация /Должностные инструкции /
  1. Юрист корпорации относится к категории специалистов.
  2. На должность корпоративного юриста назначается лицо, имеющее высшее юридическое образование, стаж работы в должности юрисконсульта не менее ____ (3 лет; 4 лет; др.)
  3. Юрист корпорации должен знать:- Нормативные и методические материалы, регламентирующие производственно-хозяйственную деятельность предприятия.- Профиль, специализацию и особенности структуры предприятия.- Гражданское, предпринимательское, коммерческое, административное, трудовое, финансовое, налоговое, иные отрасли законодательства.- Арбитражное процессуальное, гражданское процессуальное право, основы уголовно-процессуального права.- Стандарты делопроизводства по правовым документам.- Структуру государственных органов, органов местного самоуправления, судебных органов.- Порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий.- Основы администрирования.- Этику делового общения.- Экономику и организацию производства, труда и управления.- Основы трудового законодательства.- Правила и нормы охраны труда.
  4. Назначение на должность юриста и освобождение от должности производятся приказом руководителя предприятия.
  5. Корпоративный юрист подчиняется непосредственно руководителю предприятия.
  6. На время отсутствия юриста (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности выполняет лицо, назначенное в установленном порядке.

Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

  1. _________________________________________________________________.
  2. _________________________________________________________________.

2. Должностные обязанности

Юрист корпорации:

  1. Осуществляет разработку учредительных документов; обеспечивает регистрацию юридических лиц, эмиссий ценных акций, внесение изменений в учредительные документы; координирует работу по ведению реестров акционеров (сторонними организациями); определяет правовые основы органов предприятия (разрабатывает положения о полномочиях Общего собрания, о совете директоров, о правлении, о ревизионной комиссии, пр.); разрабатывает положение о сделках, связанных с приобретением или отчуждением имущества; координирует сделки с акциями предприятия; определяет правовые основы дивидендной политики на предприятии и осуществляет ее координацию.
  2. Организует работу: по обеспечению предприятия законами, нормативными правовыми документами, необходимыми для осуществления деятельности предприятия; по учету и ведению баз нормативных правовых актов.
  3. Обеспечивает подразделения предприятия, отдельных специалистов нормативными правовыми актами, необходимыми для осуществления ими своих функций и обязанностей.
  4. Осуществляет: проверку соответствия законодательству представляемых на подпись руководителю предприятия проектов приказов, инструкций, положений и других документов правового характера; проверку соблюдения этапов согласования проектов документов с ответственными работниками; визирование проектов документов; выдачу ответственным работникам предприятия предписаний о внесении изменений или отмене актов, обусловленных изменением федерального законодательства.
  5. Ведет договорную работу на предприятии: — определяет формы договорных отношений; — разрабатывает проекты договоров;— проверяет соответствие законодательству проектов договоров, представляемых предприятию контрагентами;— принимает меры по разрешению разногласий по проектам договоров; — обеспечивает нотариальное удостоверение или государственную регистрацию отдельных видов договоров.
  6. Анализирует договорную работу на предприятии, разрабатывает программы ее пересмотра и изменения, проверяет состояние договорной работы в структурных подразделениях предприятия.
  7. Ведет претензионную работу на предприятии:- обеспечивает учет претензий, поступающих от контрагентов, их рассмотрение; — готовит ответы на поступившие претензии и принимает проекты решений об удовлетворении или об отказе в удовлетворении поступивших претензий;— осуществляет подготовку претензий к контрагентам, их направление контрагентам и контроль за удовлетворением направленных контрагентам претензий.
  8. Ведет исковую работу:- принимает меры по соблюдению доарбитражного порядка урегулирования договорных споров; — подготавливает исковые заявления и материалы и передает их в арбитражные суды;— изучает копии исковых заявлений по искам к предприятию;— обеспечивает ведение банка данных по исковой работе;— представляет интересы предприятия в арбитражных судах;
  9. Подготавливает заявки, заявления и другие документы для получения лицензий, разрешений, необходимых для осуществления деятельности предприятия.
  10. Принимает участие в разработке документов, касающихся вопросов обеспечения сохранности собственности предприятия (договоров о материальной ответственности; инструкций, устанавливающих порядок поступления и приемки на предприятии материальных ценностей, учета их движения; инструкций учета выпуска и отпуска готовой продукции).
  11. Осуществляет проверку законности увольнения и перевода работников, наложения на них дисциплинарных взысканий.
  12. Представляет интересы предприятия при проверках, проводимых на предприятии государственными контрольно-надзорными органами с целью правового контроля за соблюдением процессуальных действий проверяющими, обоснованностью и правильностью выводов проверяющих, оформлением результатов проверок и составлением процессуальных документов.
  13. Представительствует от имени предприятия в государственных надзорных органах, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях, выявленных на предприятии; готовит и направляет жалобы на действия должностных лиц государственных надзорных органов, на неправомерно наложенные на предприятие административные взыскания.
  14. Осуществляет письменное и устное консультирование работников предприятия по различным правовым вопросам, оказывает правовую помощь в составлении юридических документов.
  15. _________________________________________________________________.
  16. _________________________________________________________________.

3. Права

Корпоративный юрист имеет право:

  1. Запрашивать и получать от структурных подразделений сведения, справочные и другие материалы, необходимые для выполнения обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией.
  2. Вести самостоятельную переписку с государственными, муниципальными и судебными органами по правовым вопросам.
  3. Представлять в установленном порядке предприятие в органах государственной власти, иных учреждениях и организациях по юридическим вопросам.
  4. Давать структурным подразделениям и отдельным специалистам обязательные для исполнения указания по правовым вопросам.
  5. Принимать меры при обнаружении нарушений законности на предприятии и докладывать об этих нарушениях руководителю предприятия для привлечения виновных к ответственности.
  6. По согласованию с руководителем предприятия привлекать экспертов и специалистов в отрасли права для консультаций, подготовки заключений, рекомендаций и предложений.
  7. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
  8. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Инструкцией обязанностями.
  9. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
  10. _________________________________________________________________.
  11. _________________________________________________________________.

4. Ответственность

Корпоративный юрист несет ответственность:

  1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Украины.
  2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
  3. За причинение материального ущерба предприятию — в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.
  4. _________________________________________________________________.

 

Разработка сайта — «СофтМажор» © 2007Сообщить об ошибке

Источник: http://www.rabotagrad.ru/information/164/urist1

Работа юриста по недвижимости

Должностная инструкция юриста в агентстве недвижимости

Российский рынок недвижимости двигался к рекордным показателям роста даже в кризис. Хотя и во время стабилизации, роста грамотный юрист по вопросам с коммерческими или жилыми объектами очень востребован.

Насколько перспективна такая вакансия, как ее занять, что должен знать, уметь и делать юрист в сфере недвижимости? Разберем особенности одной из самых популярных юридических профессий.

Суть работы специалиста – сопровождение сделок. Внутри профиля есть свое деление на экспертов по вопросам строительства объектов, обслуживания актов покупки и продажи жилья или коммерческой недвижимости.

Ключевые обязанности юриста по недвижимости

На рынке строительства упор работы идет на экспертную часть – регистрацию, проведение согласований. При сопровождении сделок правовед больше занимается проверками, переговорами, организацией юридически грамотного процесса передачи имущественных прав.

Есть и общие функции, их список включает минимум восемь пунктов.

  • Основной должностной обязанностью является правовое сопровождение договоров. Их подготовка, согласование пунктов.
  • Важную часть работы составляет оценка правовых рисков.
  • Представление интересов нанимателя на судебных заседаниях (в том числе подготовка исков, ходатайств) и на переговорах.
  • Анализ юридического качества потенциального партнера.
  • Подготовка заключений по объектам, покупателям, продавцам недвижимости.
  • Проведение регистрационных, согласовательных процедур в судебных, государственных, муниципальных инстанциях.
  • Консультации сотрудников компании (руководства) по вопросам владения, распоряжения недвижимым объектом.
  • Создание и ведение договорной базы с внешними агентами – страховщиками, банками.

Дополнительный список задач

Среди дополнительных задач юриста можно отметить мониторинг законодательных актов на предмет изменений правил проведения сделок с недвижимостью. Специалист должен суметь претворить в жизнь каждую сделку, в которой заинтересован его наниматель, потому на него часто возлагается требование:

  • по ведению переговоров с покупателями, продавцами;
  • консультированию клиентов предприятия на предмет пунктов договора;
  • активная работа с инстанциями (Кадастровая палата, нотариальные конторы, налоговая).

Базовые требования к кандидатам на данную должность

Учитывая высокую ответственность, налагаемую широкими полномочиями юриста по недвижимости, работодатели выдвигают самые строгие требования к соискателям таких вакансий. Стандартные условия предполагают наличие высшего образования, опыта работы по профилю от года до трех, владение английским языком, специальным софтом.

Из основных теоретических данных, что нужно знать юристу по недвижимости, надо выделить пять пунктов.

  • Гражданское, земельное, налоговое, жилищное право.
  • Современные технологии ведения делопроизводства (договорное право).
  • Корпоративную концепцию нанимателя.
  • Юридическую составляющую ведения бизнеса.
  • Тактику грамотного сопровождения залоговых сделок.

Большое внимание уделяется репутации вуза, который закончил претендент.

Специфика работы

Одна из особенностей работы специалиста по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью – постоянное вовлечение. Эксперт должен:

  • контролировать ход каждой сделки;
  • разбираться с пунктами действующего законодательства;
  • знать историю недавних изменений.

Хорошие связи с коллегами смежных направлений здесь обязательны. Как и усидчивость, ответственность, готовность искать нестандартные решения, кропотливый подход к изучению новых вопросов.

Требования к образованию

Хотя запрос рынка труда на юристов постоянно растет, конкуренция среди молодых специалистов профиля обострена: на одну вакансию приходится до 5–8 резюме. При выборе между кандидатами работодатель часто обращает особое внимание на статус вуза, оконченного претендентом.

Юридический факультет «Синергии» по профилю гражданского права – это априори преимущество будущего соискателя престижной вакансии. Мы не просто готовим грамотных специалистов, но уже с первого курса обеспечиваем им возможность начать копить опыт. Педагогический состав юридической кафедры – один из самых сильных в Москве и всей России.

Трудоустройство доход и перспективы

Нанимателями специалистов по сопровождению сделок с недвижимым имуществом являются агентства по торговле жилой/коммерческой недвижимостью, девелоперские компании, застройщики, собственники складских комплексов и помещений. Часто открывают вакансию организации, чья деятельность тесно сопряжена с использованием коммерческих объектов:

  • сети ресторанов;
  • крупные торговые компании;
  • учебные заведения.

Заработная плата специалиста с полным юридическим образованием начинается с 60 тысяч рублей (Москва). Перспективы роста дохода не ограничены – эксперт может работать одновременно с несколькими заказами или заниматься профильной деятельностью в штате нанимателя.

Адрес поступления:

Ленинградский пр-т, д. 80, корпуса Е, Ж, Г.

Станция метро «Сокол», выход в центре зала на ул. Балтийская, далее пешком или на троллейбусе (№ 6, 43) до остановки «Институт Гидропроект» (1 остановка), у троллейбусного депо повернуть направо.

Контакты приемной комиссии:
Телефон: +7 (495) 800 10 01

E-mail: synergy@synergy.ru

График работы приёмной комиссии:Пн – Пт: 08:30 – 22:10;

Сб – Вс: 10:00 – 17:00;

Источник: https://synergy.ru/about/education_articles/speczialnosti/obyazannosti_yurista_po_nedvizhimosti

Юрисконсульт

Должностная инструкция юриста в агентстве недвижимости

Вы можете скачать должностную инструкцию юрисконсульта бесплатно. Должностные обязанности юрисконсульта

Утверждаю

_____________________________                                                      (Фамилия, инициалы)

(наименование организации, ее                                        ________________________________

организационно – правовая форма)                              (директор; иное лицо, уполномоченное

утверждать должностную инструкцию)

00.00.201_г.

м.п.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЮРИСКОНСУЛЬТА

 ——————————————————————-

 (наименование учреждения)

00.00.201_г.  №00

1. Общие положения

     1.1. Настоящая должностная инструкция определяет права, должностные обязанности и ответственность   юрисконсульта_____________________ (далее – «предприятие»).                                                           

                                                          Название учреждения

     1.2. На должность юрисконсульта принимается лицо с высшим профессиональным (юридическим) образованием (требований к стажу работы нет) или средним профессиональным (юридическим) образованием и стажем работы в должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.

     1.3. Юрисконсульт назначается на должность и освобождается от нее по приказу директора предприятия по представлению ___________________ (начальника юридического отдела иного должностного лица).

     1.4. Юрисконсульт находится в подчинении ___________________ (начальника юридического отдела; руководителя структурного подразделения; иного должностного лица).

     1.5. Юрисконсульт обязан знать:

     – законодательные акты, которые регламентируют финансовую и производственно-хозяйственную деятельность предприятия.

     – нормативные правовые документы, нормативные и методические материалы по правовой деятельности предприятия.

     – трудовое, гражданское, финансовое и административное право.

     – порядок ведения учета и составления отчетов о хозяйственно-финансовой деятельности организации.

     – порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, тарифных соглашений и коллективных договоров.

     – порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий.

     – основы организации труда, экономики и управления.

     – средства вычислительной техники, связи и коммуникаций.

     – правила внутреннего трудового распорядка.

     – нормы и правила охраны труда.

     1.6. В период отсутствия юрисконсульта (болезнь, отпуск, командировка и пр.) его обязанности возлагаются на лицо, назначенное приказом директора организации, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за должное выполнение возложенных на него обязанностей.

     1.7. Юрисконсульт в своей деятельности руководствуется:

     – положением о юридическом отделе.

     – данной должностной инструкцией.

2. Должностные обязанности

     Юрисконсульт обязан:

     2.1.Вести учет и хранение находящихся в производстве и законченных исполнением арбитражных и судебных дел.

     2.2. Принимать участие в разработке и проведении мероприятий, направленных на укрепление финансовой, договорной и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности имущества предприятия.

     2.3. Изучать, анализировать и обобщать результаты рассмотрения претензий, арбитражных судебных дел, практики заключения и исполнения хозяйственных договоров с целью разработки необходимых предложений по устранению выявленных недостатков и улучшению хозяйственно-финансовой деятельности предприятия.

     2.4.Оформлять документы о привлечении работников к материальной и дисциплинарной ответственности.

     2.5. Выполнять разовые служебные поручения своего руководителя.

     2.6. Участвовать в подготовке обоснованных ответов при отклонении претензий.

     2.7. Подготавливать совместно с другими подразделениями предприятия материалы о растратах, хищениях,  выпуске недоброкачественной, некомплектной и нестандартной продукции, недостачах, нарушении экологического законодательства и других правовых нарушениях с целью передачи их в следственные и судебные органы.

     2.8. Участвовать в работе по заключению хозяйственных договоров, проведению их правовой экспертизы, разработке условий коллективных договоров и отраслевых тарифных соглашений, рассмотрению вопросов о кредиторской и дебиторской задолженности.

     2.9. Контролировать своевременность представления расчетов, справок, объяснений и прочих материалов для подготовки ответов на претензии.

     2.10. Подготавливать вместе с другими подразделениями предложения об изменении действующих либо отмене утративших силу приказов и других нормативных актов, которые изданы на предприятии.

     2.11. Подготавливать заключения, оказывать помощь в оформлении документов и актов имущественно-правового характера.

     2.12. Разрабатывать или принимать участие в разработке документов правового характера.

     2.13. Осуществлять методическое руководство правовой работой на предприятии и оказывать правовую помощь его структурным подразделениям и общественным организациям в оформлении правовых документов.

     2.14. Вести работу по хранению и систематизированному учету действующих законодательных нормативных актов.

     2.15.Производить отметки об отмене законодательных нормативных актов,  дополнениях и изменениях, подготавливать справочную документацию с применением современных информационных технологий и вычислительной техники.

     2.16. Принимать участие в подготовке заключений по правовым вопросам, возникающим в деятельности предприятия, проектам нормативных актов, поступающих на отзыв,  разработке предложений, направленных на усовершенствование деятельности предприятия.

     2.17. Информировать работников предприятия о действующем законодательстве и изменениях в нем, знакомить должностные лица предприятия с нормативными правовыми актами, которые относятся к их деятельности.

     2.18. Консультировать работников предприятия по организационно-правовым и иным юридическим вопросам.

3. Права

     Юрисконсульт вправе:

     3.1. Требовать от руководства предприятия помощи в выполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.

     3.2.Сообщать своему руководителю обо всех недостатках в деятельности отдела или предприятия (только в рамках своей компетенции), выявленных в процессе осуществления своих должностных обязанностей и вносить предложения по их устранению.

     3.3. Запрашивать от подразделений предприятия и специалистов документы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

     3.4. Привлекать специалистов всех структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (в случае, если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет, то только с разрешения руководителей подразделений).

     3.5. Требовать от руководства предприятия помощи в выполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.

     3.6. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, которые касаются его деятельности.

     3.7. Вносить свои предложения, направленные на совершенствование работы, связанной с предусмотренными данной инструкцией обязанностями.

4. Ответственность

     Юрисконсульт ответственен:

      4.1.За недолжное  выполнение или невыполнение своих должностных обязанностей, которые предусмотрены данной должностной инструкцией в определенных действующим трудовым законодательством РФ рамках.

     4.2. За правовые нарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

     4.3. За нанесение материального вреда предприятию в определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ рамках.

Руководитель структурного подразделения:       _____________      __________________

                                                                           (подпись)         (фамилия, инициалы)

                                                                                                00.00.201_г.

С инструкцией ознакомлен,

один экземпляр получил:                                        _____________      __________________

                                                                            (подпись)          (фамилия, инициалы)

                                                                                                     00.00.20__г.

Источник: http://www.kaus-group.ru/knowledge/duty/category/legal/material/415/

Юрист юридического отдела

Должностная инструкция юриста в агентстве недвижимости

Вы можете скачать должностную инструкцию юриста юридического отделабесплатно. Должностные обязанности юриста юридического отдела

Утверждаю

_____________________________                                                      (Фамилия, инициалы)

(наименование организации, ее                                        ________________________________

организационно – правовая форма)                              (директор; иное лицо, уполномоченное

утверждать должностную инструкцию)

00.00.201_г.

м.п.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЮРИСТАЮРИДИЧЕСКОГО ОТДЕЛА

——————————————————————-

(наименование учреждения)

00.00.201_г. №00

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет права, должностные обязанности и ответственность и юристаюридического отдела _____________________ (далее – «предприятие»). Название учреждения

1.2.На должность юриста принимается лицо с высшим юридическим образованием.

1.3.Юрист является штатным работником, назначается на должность и увольняется с нее по представлению начальника юридического отдела.

1.4.Юрист должен знать:

– законодательные акты, которые регламентируют финансовую и хозяйственную деятельность предприятия;

– нормативные и методические материалы по правовой деятельности;

– нормативные правовые документы;

– трудовое, гражданское, административное и финансовое право;

– налоговое законодательство;

– правила ведения учета и составления отчетности о хозяйственно-финансовой деятельности предприятия;

– правила заключения и оформления хозяйственных договоров;

– основы организации труда и экономики;

– средства вычислительной техники, связи и коммуникаций;

– нормы и правила охраны труда.

2. Должностные обязанности

Юрист обязан:

2.1.Подготавливать обоснованные ответы при отклонении претензий третьих лиц.

2.2.Участвовать в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, трудовой и финансовой дисциплины, а также по обеспечению сохранности имущества предприятия.

2.3.Разрабатывать или принимать участие в разработке документов правового характера.

2.4. Оказывать правовую помощь структурным подразделениям в подготовке и оформлении различного рода правовых документов.

2.5.Изучать, проводить анализ и обобщать результаты рассмотрения претензий, арбитражных и судебных дел, практики заключения и выполнения хозяйственных договоров с целью разработки предложений об устранении выявленных недостатков, а также улучшении хозяйственно-финансовой деятельности предприятия.

2.6.Оформлять материалы о привлечении работников к материальной и дисциплинарной ответственности.

2.7.Участвовать в работе по заключению хозяйственных договоров, проведении их правовой экспертизы, в рассмотрении вопросов о кредиторской и дебиторской задолженности.

2.8.Осуществлять контроль своевременности представления структурными подразделениями расчетов, справок, объяснений и прочих материалов для подготовки ответов на претензии, заявлений, отзывов, исковых заявлений, ходатайств, писем и пр.

2.9.Совместно с другими подразделениями предприятия подготавливать предложения по изменению действующих или отмене утративших силу приказов и иных внутренних нормативных документов.

2.10.Информировать работников предприятия о действующем законодательстве и изменениях в нем.

2.11. Знакомить должностные лица предприятия с нормативными правовыми актами, которые относятся к их деятельности.

2.12.Давать работникам консультации по организационно-правовым и прочим юридическим вопросам.

2.13.Подготавливать заключения, оказывать содействие в оформлении документов и актов имущественно-правового характера.

2.14.Осуществлять подготовку заключений по правовым вопросам, которые возникают в деятельности предприятия.

3. Права

Юрист вправе:

3.1.Привлекать для выполнения своих функций, выполнения приказов и распоряжений специалистов структурных подразделений с согласия руководителей соответствующих структурных подразделений.

3.2.Требовать от руководства и работников структурных подразделений предприятия представления документов, которые необходимы для работы, с условием обеспечения сохранности полученных оригиналов документов и их своевременного возврата, в срок, установленный руководителем соответствующего структурного подразделения предприятия.

4. Ответственность

Юрист ответственен:

4.1.За правовые нарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности в определенных уголовным, административным и гражданским законодательством Украины рамках.

4.2.За недолжное выполнение или невыполнение своих должностных обязанностей, которые предусмотрены данной должностной инструкцией в определенных трудовым законодательством Украины рамках.

4.3.За нанесение материального вреда в определенных гражданским и трудовым законодательством Украины рамках.

5. Взаимодействие

5.1.Юрист находится в подчинении у начальника юридического отдела предприятия.

5.2.При выполнении своих должностных обязанностей юрист взаимодействует с руководителями и сотрудниками других структурных подразделений предприятия.

Руководитель структурного подразделения:       _____________      __________________

                                                                           (подпись)         (фамилия, инициалы)

                                                                                                00.00.201_г.

С инструкцией ознакомлен,

один экземпляр получил:                                        _____________      __________________

                                                                            (подпись)          (фамилия, инициалы)

                                                                                                     00.00.20__г.

Источник: https://www.kaus-group.ru/knowledge/duty/category/legal/material/421/

Должностная инструкция специалиста по работе с недвижимостью – скачать текст бесплатно

Должностная инструкция юриста в агентстве недвижимости

                                                               Утверждаю

                                           [должность, подпись, Ф. И. О.

                                                  руководителя или иного

                                      должностного лица, уполномоченного

                                                              утверждать

[организационно-правовая форма,                  должностную инструкцию]

наименование организации,                   [число, месяц, год]

предприятия]                                       М. П.

Должностная инструкция

специалиста по работе с недвижимостью [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Специалист по работе с недвижимостью относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2. На должность специалиста по работе с недвижимостью принимается лицо, имеющее [вписать нужное] образование, без требований к стажу работы.

1.3. Специалист по работе с недвижимостью должен знать:

– основы жилищного и земельного законодательства, законы и подзаконные нормативные акты, положения, инструкции и другие документы, регулирующие операции с недвижимостью;

– основы рыночной экономики;

– основы психологии, правила установления деловых контактов и ведения переговоров, этику делового общения;

– конъюнктуру рынка недвижимости и методы исследования рынка, порядок сбора и обработки информации о рынке недвижимости;

– организацию осуществления операций с недвижимостью;

– документооборот на всех этапах строительства объектов недвижимости;

– правила и порядок оформления необходимых документов, связанных с получением разрешения на строительство, вводом в эксплуатацию и оформлением купли-продажи объектов недвижимости;

– основные требования, предъявляемые к объектам недвижимости, технические, качественные и другие характеристики объектов недвижимости;

– правила внутреннего трудового распорядка;

– правила и нормы охраны труда.

2. Должностные обязанности

На специалиста по работе с недвижимостью возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Юридическое сопровождение процесса получения земельных участков под строительство, а также оформление прав на земельные участки.

2.2. Разработка проектно-сметной документации, получение разрешения на строительство объектов недвижимости.

2.3. Юридическое сопровождение строительства объектов недвижимости (контроль за соответствием проводимых работ полученной проектно-сметной документации, взаимодействие с контролирующими органами).

2.4. Получение разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию (подготовка необходимых документов, взаимодействие с уполномоченными органами).

2.5. Осуществление государственной регистрации прав на вновь возведенные объекты недвижимости.

2.6. Поиск потенциальных клиентов, установление с ними деловых контактов, ведение переговоров.

2.7. Подбор оптимальных объектов недвижимости, соответствующих требованиям клиентов.

2.8. Организация ознакомления клиентов с объектами недвижимости.

2.9. Осуществление консультирования клиентов по всем вопросам, связанным с заключением и исполнением договоров, а также с оформлением сделок с недвижимостью.

2.10. Содействие своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечение их сохранности.

2.11. Подготовка и проведение сделок по купле-продаже объектов недвижимости.

2.12. Взаимодействие с органами и должностными лицами, участвующими в оформлении сделок с недвижимостью и сопутствующих процедур.

2.13. Анализ и мониторинг рынка недвижимости.

2.14. Составление установленной отчетности о проделанной работе.

2.15. [Другие должностные обязанности].

3. Права

Специалист по работе с недвижимостью имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.2. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей.

3.3. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.4. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению организации и совершенствованию методов выполняемой им работы.

3.5. Совершать гражданско-правовые сделки и представлять интересы организации по доверенности.

3.6. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя документы, материалы и т. п., необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.7. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

4. Ответственность

Специалист по работе с недвижимостью несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.2. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

начальник юридического отдела

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: https://instrukciy.ru/text/dop4/page51.html

Служитель закона
Добавить комментарий