Обследование земельного участка под строительство

Об утверждении форм документов при предоставлении земельных участков для строительства объектов в черте населенного пункта

Обследование земельного участка под строительство
Ссылки из документа Ссылки на документ

      Примечание РЦПИ!
      Порядок введения в действие приказа см. п.4

      В соответствии с подпунктом 7-2) пункта 1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года ПРИКАЗЫВАЮ:
      1.

Утвердить формы:
      1) заявления на предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта согласно приложению 1 к настоящему приказу;
      2) заключения согласующих органов на выделение земельного участка под строительство объектов в черте населенного пункта согласно приложению 2 к настоящему приказу;
      3) акта выбора земельного участка под строительство объекта согласно приложению 3 к настоящему приказу;
      4) земельно кадастрового плана земельного участка согласно приложению 4 к настоящему приказу.
      2. Департаменту развития инфраструктуры экономики (Жазылбек У.Е) обеспечить:      1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан и его направление на официальное опубликование в периодических печатных изданиях и информационно-правовой системе «Әділет»;      2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан.

      3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на вице-министра национальной экономики Республики Казахстан Ускенбаева К.А.

      4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 января 2015 года и подлежит официальному опубликованию.

      Министр                                    Е. Досаев

Приложение 1       к приказу Министра    национальной экономики  Республики Казахстан  

от 5 ноября 2014 года № 67

форма           

                            Акиму ___________________________________                                  (области, района, города, поселка,                           _________________________________________                            аульного (сельского) округа, аула, села)                           _________________________________________                                   (фамилия, имя, отчество)                                    от ______________________________________                                 (Ф.И.О. физического лица либо полное                            _________________________________________

                               наименование юридического лица)   

                            ИИН/БИН _________________________________                            _________________________________________                            (реквизиты документа, удостоверяющего                               _________________________________________                              личность физического или юридического                              _________________________________________

                               лица, контактный телефон, адрес)   

            Заявление на предоставление земельного участка
          для строительства объекта в черте населенного пункта

      Прошу предоставить на праве временного возмездногоземлепользования земельный участок сроком на ________ лет,расположенный _______________________________________________________                         (местоположение земельного участка)_____________________________________________________________________площадью ____________гектар для строительства ____________________________________________________________________________________________     (наименование планируемого объекта строительства, этажность,_____________________________________________________________________                (ориентировочная площадь застройки)      К заявлению прилагается ситуационная схема размещенияиспрашиваемого земельного участка в электронном или бумажном формате.      Заявитель______________________________________________________                   (Ф.И.О. физического лица либо полное наименование

                              юридического лица, подпись)

      Дата _____________

Приложение             к Заявлению на предоставление    земельного участка для строительства

объекта в черте населенного пункта

форма           

                  Ситуационная схема размещения
                испрашиваемого земельного участка

Примечание: Обязательно указываются конфигурация и предполагаемые размеры
      испрашиваемого участка.

Заявитель____________________________________________________________               (Ф.И.О. физического лица либо полное наименование                       юридического лица, подпись)

Дата _______________

Приложение 2       к приказу Министра    национальной экономики  Республики Казахстан  

от 5 ноября 2014 года № 67

форма           

Заключение согласующих органов на выделение земельного участка
      под строительство объектов в черте населенного пункта_____________________________________________________________________

             (наименование государственного органа

                    (организации, предприятия)

произвело обследование испрашиваемого земельного участка и установилоследующее:      местоположение земельного участка __________________________________________________________________________________________________      целевое назначение земельного участка ______________________________________________________________________________________________      ориентировочная площадь земельного участка в соответствии сзаявлением и схемой расположения земельного участка составляет(гектар)_____________________________________________________________________      дополнительные сведения об участке _________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

                            Заключение:

      На основании материалов обследования земельного участка,предоставленного на согласование уполномоченным органом в сфереархитектуры и градостроительства города (населенного пункта)________________________________________________ по заявлению_____________________________________________________________________     (Ф.И.О. физического лица либо наименование юридического лица –               заявителя) запрашиваемый земельный участок_____________________________________________________________________                             (местоположение)для строительства ________________________________________________________________________________________________________________________               (наименование объекта строительства)_____________________________________________________________________

                  (согласован, не согласован)

      Приложение: Схема графического отображения согласования
запрашиваемого земельного участка.

      Примечание: В случае отрицательного заключения прикладываетсямотивированный ответ об отказе согласования испрашиваемого земельного

участка.

Руководитель ____________________________________ ___________________                   (Ф.И.О. руководителя)              (подпись)М.П.

« » ___________ 20 год

Приложение 3       к приказу Министра    национальной экономики  Республики Казахстан  

от 5 ноября 2014 года № 67

форма           

                                       УТВЕРЖДАЮ:                                               Руководитель уполномоченного органа                             в сфере архитектуры и градостроительства                             ________________________________________                                   (Ф.И.О. руководителя)                                        __________________ « » 20 год                                       подпись                           

                                М.П.                              

   Акт выбора земельного участка под строительство объекта

« »         20  года                №_____________________________________________________________________                   (наименование населенного пункта)                             по заявлению_____________________________________________________________________    (Ф.И.О.

физического лица либо наименование юридического лица –                                заявителя)_____________________________________________ для целей строительства_____________________________________________________________________          (наименование планируемого объекта строительства)             испрашивается земельный участок по адресу_____________________________________________________________________        (адрес (местоположение) земельного участка, код РКА)      Кадастровый номер квартала ____________________________________      Границы земельного участка по расположению к местности:      север _________________________________________________________      юг ____________________________________________________________      восток ________________________________________________________      запад _________________________________________________________      Целевое использование земельного участка: _____________________      _______________________________________________________________      Площадь земельного участка (гектар) ___________________________      Делимость______________________________________________________                               (делимый, неделимый)      Срок (лет) ____________________________________________________      Дополнительные сведения об участке и объекте строительства ____      _______________________________________________________________         (этажность объекта, площадь планируемого объекта и т.д.)      _______________________________________________________________      Ограничения и обременения (сервитуты) в использованииземельного участка __________________________________________________      _______________________________________________________________      Рассмотрев материалы обследования земельного участка,согласующие государственные органы (организации, предприятия) попредоставлению земельного участка установили возможность:      водоснабжения (канализации) ___________________________________      теплоснабжения ________________________________________________      газоснабжения _________________________________________________      электроснабжения ______________________________________________      средства связи (телефонизация) ________________________________      другие ________________________________________________________      _______________________________________________________________

      На основании материалов обследования земельного участка и

заключения согласующих государственных органов (организации,
предприятия):      1. Считать возможным предоставление запрашиваемого земельногоучастка по адресу ___________________________________________________      _______________________________________________________________                (адрес (местоположение) земельного участка)      для строительства _____________________________________________                              (наименование объекта строительства)      по заявлению __________________________________________________                       (Ф.И.О. физического лица либо наименование                             юридического лица – заявителя)      _______________________________________________________________      2. Испрашиваемый земельный участок градостроительным нормам итребованиям _________________________________________________________                         (соответствует, не соответствует)      3. При использовании земельного участка необходимо соблюдать:      1) ___________________________________________________________;      2) ___________________________________________________________;      3) ___________________________________________________________.      К акту выбора прилагается:      1. Заключения согласующих органов;      2. Технические условия для подключения к инженернымкоммуникациям;      3. Схема размещения объекта и проект границ земельного участка.      Акт выбора земельного участка под строительство объектасоставлен на _____ листах в 2 экземплярах.      Исполнитель ___________________________________________________                           (должность и Ф.И.О. специалиста –                              ответственного исполнителя)      Контактные данные _____________       Примечание:      В случае изменения конфигурации или площади испрашиваемогоземельного участка указывается мотивированное обоснование изменений.      Срок действия несогласованного заявителем акта выбораземельного участка составляет десять рабочих дней.      Акт выбора земельного участка не дает право на производствостроительных работ, использование территории и ведения на ней

хозяйственной деятельности.

      СОГЛАСОВАНО:      ________________________________      Ф.И.О. физического лица либо      ________________________________      наименование юридического лица      _________________ « » 20 год

          подпись

Приложение           к Акту выбора земельного участка

под строительство объекта 

форма           

        Ситуационная схема испрашиваемого земельного участка

      Масштаб 1:

      Масштаб 1:500      Условные обозначения к проекту границ земельного участка

Контур участка

Исполнитель _________________________ Контактные данные _____________
      (Ф. И.О. специалиста – исполнителя)

Приложение 4       к приказу Министра    национальной экономики  Республики Казахстан  

от 5 ноября 2014 года № 67

Источник: https://tengrinews.kz/zakon/pravitelstvo_respubliki_kazahstan_premer_ministr_rk/ohrana_i_ispolzovanie_zemel/id-V1400009952/

Межевание границ земельных участков. Кадастровый инженер Казань

Обследование земельного участка под строительство

Кадастровые работы – это комплекс различных мероприятий и действий, направленных на получение сведений об объектах недвижимости, результатом которых являются:
– межевой план земельного участка;
– технический план здания, строения, сооружения, квартиры, жилого и нежилого помещения, объекта незавершенного строительства;
– акт обследования.

Межевание (межевой план)

Межевой план подготавливается по результатам проведения работ по межеванию. Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Правила и порядок межевания установлены законодательными актами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации. Межевание включает в себя ряд работ, которые проводят кадастровые инженеры АО “БТИ РТ”:

1 этап. Геодезические замеры границ земельных участков с подготовкой отчета кадастрового инженера с описанием.

2 этап. Подготовка межевого плана для случаев:

– раздел, объединение земельных участков, – выдел земельного пая, – исправление реестровых ошибок, – Подготовка пояснительной записки к схеме расположения земельного участка Также кадастровые инженеры АО «БТИ РТ» могут подготовить заключение о наличии или отсутствии строений на земельном участке, провести восстановление границ земельного участка на местности (вынос поворотных точек в натуру).

Необходимый минимальный набор документов:

– Документ, удостоверяющий личность (при подаче заявки через сайт АО «БТИ РТ» достаточно указать реквизиты документа) – Правоустанавливающий (правоподтверждающий) документ на земельный участок (при подаче заявки через сайт АО «БТИ РТ» необходимо направить скан оригинала документа: например, свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

Также АО «БТИ РТ» выполняет работы по Установлению на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность). Указанные работы выполняются по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В каких же случаях рекомендуется заказывать услугу по выносу в натуру границ земельного участка?

Весомой причиной для этого может быть как спор о границе с соседями (в том числе сомнения правильности границ смежных земельных участков), так и любые действия, связанные с существенными материальными затратами, а именно:

в случае приобретения (либо оформления аренды, субаренды) земельного участка вынос границ позволит покупателю (арендатору) определить соответствует ли продемонстрированный ему земельный участок документам, как с точки зрения местоположения реальных границ на местности, так и оценки его площади;

при возведении на земельном участке капитальных строений (в том числе забора) вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседей и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;

в случае утраты ранее установленных межевых знаков (либо сомнений в том, что в результате чьих-либо действий их местоположение могло быть изменено) для объективной оценки местоположения границ участка во избежание возможных споров (либо для аргументации своей позиции в споре, в том числе в суде);

при проведении соседями кадастровых работ по установлению границ смежных земельных участков, для уверенности в том, что подписываемый Вами акт согласования границ содержит достоверные координаты устанавливаемой границы и соответствует точкам, указанным кадастровым инженером при проведении работ.

Технический план – это документ, который составляется в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места. Он нужен для кадастрового учета объектов недвижимости, в отношении которых он составляется, в том числе при изменении их основных характеристик.

В техническом плане указываются: – сведения об объектах недвижимости, необходимые для их кадастрового учета; – сведения о части (частях) здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, если на кадастровый учет нужно поставить их часть (части); – новые сведения, которые необходимо внести в ЕГРН. Технический план представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа. Технический план составляется по итогам выполнения кадастровых работ, которые проводит кадастровый инженер.

 Для оформления технического плана необходимы следующие документы:

– Документ, удостоверяющий личность (при подаче заявки через сайт АО «БТИ РТ» достаточно указать реквизиты документа) – проектная документация (при подаче заявки через сайт АО «БТИ РТ» необходимо направить скан оригинала документа). – разрешение на строительство, если технический план оформляется на объект незавершенного строительства (при подаче заявки через сайт АО «БТИ РТ» необходимо направить скан оригинала документа); – декларация об объекте недвижимости, если в отношении объекта не предусмотрена подготовка проектной документации и выдача разрешений (при подаче заявки через сайт АО «БТИ РТ» необходимо направить скан оригинала документа). – в случае изменения параметров помещения, здания (например, общей площади, конфигурации и т. п.) необходим документ, на основании которого произведены изменения (например, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного здания или сооружения, проект перепланировки помещения и акт приемочной комиссии, заключение по результатам обследования помещения, подтверждающее невмешательство в несущие конструкции здания или сооружения и т. п.), (при подаче заявки через сайт АО «БТИ РТ» необходимо направить скан оригинала документа)

Акт обследования

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте, а также иных документов подтверждает прекращение существования объекта с целью снятия его с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав на него. Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт. Акт обследования, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой акт кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Необходимый минимальный набор документов

– Документ, удостоверяющий личность (при подаче заявки через сайт АО «БТИ РТ» достаточно указать реквизиты документа) – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при подаче заявки через сайт АО «БТИ РТ» необходимо направить скан оригинала документа)

– документы, подтверждающие прекращение существования объекта (в том числе решение собственника о добровольном сносе объекта) или являющиеся основанием для сноса объекта недвижимости (при подаче заявки через сайт АО «БТИ РТ» необходимо направить скан оригинала документа)

Источник: https://btirt.ru/service/kadastrovaya-deyatelnost/

Обследование земельных участков

Обследование земельного участка под строительство

Обследование земельных участков[]Признание недействительными правоустанавливающих документов на земельный участок[]

Строительная экспертиза земельных участков, обследование границ земельных участков, экспертиза границ земельных участков, измерение границ земельных участков[]

Объект строительного обследования: земельные участки

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: признание недействительными правоустанавливающих документов на земельный участок, изменении границ земельного участка. На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:

  1. Каковы фактические размеры земельных участков?
  2. Соответствует ли генеральному плану или иным документам территориального планирования, имеющимся в материалах гражданского дела, месторасположение указанных выше земельных участков по фактическому пользованию и по материалам гражданского дела?
  3. Имеется ли пересечение (наложение) границ одного земельного участка с другим земельным участком по фактическому пользованию и по имеющимся в деле материалам? Если да, указать площадь и границы наложения, с указанием координат характерных точек такого наложения. Указать причины наложения границ и как их устранить?
  4. Подготовить возможные варианты установления границ земельных участков.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Обследование проведено сопоставлением данных из материалов гражданского дела и результатов экспертного обследования с нормативными требованиями.

Методика исследования принята согласно «Сборник методических рекомендаций по производству судебных строительно-технических экспертиз» под общей редакцией А.Ю. Бутырина. (Л. 1).

Экспертное обследование выполнено натурным способом на основе использования визуально-регистрационного метода.

Для производства инструментальных измерений, экспертом использовались следующие измерительные инструменты и оборудование:

  • цифровая фотокамера «Canon IXUS 240 HS»;
  • дальномер лазерный Disto 5;
  • теодолит оптический 3Т5КП.
  • Экспертиза границ земельных участков

Заключение строительного эксперта

По первому вопросу:

Фактическая площадь первого земельного участка составляет 648 м2, и превышает установленную по документам на 148 м2 из-за вклинивания на смежный участок и самовольного захвата земли.

Фактическая площадь второго земельного участка составляет 416 м2. Недостающая площадь 84 м2 из-за вклинивания смежного участка.

По второму вопросу:

Месторасположение первого земельного участка по фактическому пользованию и по материалам гражданского дела не соответствует генеральному плану и иным документам территориального планирования, имеющимся в материалах гражданского дела.

Месторасположение второго земельного участка по фактическому пользованию и по материалам гражданского дела соответствует генеральному плану и иным документам территориального планирования, имеющимся в материалах гражданского дела.

По третьему вопросу:

Имеется наложение первого земельного участка на второй земельный участок площадью 84 кв.м. с координатами характерных точек.

Устранить наложение границ можно путём перемещения границ земельного участка в сторону старого деревянного забора, где имеется вход на земельный участок согласно варианту, представленному в приложении 1.

По четвертому вопросу:

Вариантом установления границ спорных земельных участков является установление границ земельного участка в соответствии с представленной схемой от границ второго земельного участка.

Межевание по уточнению границ проводить в соответствии с требованиями Земельного Кодекса Российской Федерации, Приложения 1 к Приказу Министерства экономического развития от 27 ноября 2014 года №762 «Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа» и других законодательных актов.

Границы первого земельного участка установить согласно данным межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади второго земельного участка.

Источник: https://stroy-expertiza.ru/2016-obsledovanie-zemelnykh-uchastkov.htm

Экологический фонд развития городской среды «Экогород» Тел. +7(499)230-05-01 E-mail: fond-ecogorod@rinet.ru

Обследование земельного участка под строительство
sh: 1: –format=html: not found

Экологический фонд развития городской среды «Экогород» 30 лет работает в области экологического обоснования градостроительных решений и проектирования объектов реконструкции, технического переоснащения и нового строительства гражданского, общественного, производственного, природоохранного и комплексного назначения.

Накопленный опыт проектирования по заказам архитектурно-проектных и строительных организаций, ведущих застройщиков и предприятий в Московском и других регионах РФ гарантирует согласование проектной документации в государственной и независимой экспертизе, органах санитарного, природоохранного, архитектурно-строительного надзора и др.

Предоставляемые гарантии качества выполненной работы действуют в течение всего срока договора и на период строительства объекта, за исключением случаев корректировки проекта с проведением повторной экспертизы или отказа Заказчика от исполнения договора. Аналогичные гарантии распространяются на заказы по корректировке экологической документации для проектов отложенного строительства, а также проектов несогласованных экспертными и надзорными органами.

Архив выполненных и реализованных проектов (по состоянию на 2019 год)

Выполняемые работы

Инженерно-экологические изыскания и проектная документация для объектов любой сложности кроме объектов атомной промышленности на основании членства в СРО Ассоциация «Гильдия архитекторов и инженеров»(№СРО-П-003-18052009) и СРО Ассоциация «Инженерные изыскания в строительстве» (№СРО-И-001-28042009).

Актуальные виды работ в 2019 г.:

  1. Разработка разделов «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» и подразделов «Акустическая экология», «Защита от шума», «Дендрология и благоустройство» для проектной, рабочей и иной документации.
  2. Экологическое сопровождение (изыскания, обоснования, расчеты, согласование, мониторинг) размещения, проектирования, реконструкции и строительства уникальных и инновационных объектов, в том числе в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
  3. Проекты санитарно-защитных зон (СЗЗ) предприятий.
  4. Инженерно-экологические изыскания, в том числе для проектирования объектов, установления, изменения и прекращения существования СЗЗ, размещения объектов в границах приаэродромных территорий и др.
  5. Проекты рекультивации нарушенных территорий.
  6. Проекты реновации жилой застройки.
  7. Инвентаризация природных территорий и разработка раздела «Перечень мероприятий по охране объектов животного и растительного мира и среды их обитания», в т.ч. занесенных в Красную Книгу.

Специализация

Градостроительная и проектная документация для обоснования размещения и строительства объектов на земельных участках в ЗОУИТ: санитарно-защитные зоны предприятий, приаэродромные территории, особо охраняемые природные территории, водоохранные зоны и др.

Проекты градостроительного освоения ЗОУИТ, особенно на территориях санитарно-защитных зон (СЗЗ) промышленных предприятий и сооружений, являются многодельными и долгосрочными.

Разработка и согласование проектных решений по застройке СЗЗ требует четкого планирования и организации взаимодействия с собственниками сохраняемых (ликвидируемых) предприятий и надзорными органами, начиная с предпроектной подготовки строительства и заканчивая установлением (прекращением существования) санитарно-защитной зоны.

Условием освоения этих территорий является сокращение размера (частичное прекращения существования) ранее установленных СЗЗ сохраняемых предприятий с компенсацией ущерба (затрат) собственнику предприятия.

Последующая разработка и внедрение санитарно-гигиенических и экологических защитных мероприятий технологического и градостроительного характера в составе проекта СЗЗ позволяет существенно (в 2-3 раза, в отдельных случаях до 0 метров) сократить размер СЗЗ сохраняемого или строящегося предприятия. Это позволяет изменить вид разрешенного использования земельного участка, имевшего градостроительные ограничения по ЗОУИТ для целевого использования в интересах населения.

Выполняем предварительные инженерно-экологические изыскания и санитарно-гигиенические обоснования по уточнению условий приобретения земельного участка повторного использования для размещения нормируемой застройки. Данные работы выполняются на уровне конфиденциальности, определяемом Заказчиком.

Проекты комплексной застройки

Примеры выполняемых и завершенных работ для проектов комплексного строительства:

Наименование объекта Адрес и Площадь объекта Вид работ Реализация проекта
Федеральное военное мемориальное кладбище Министерства Обороны РФМосковская область, г. Мытищи, Осташковское шоссе, 4-й км, Площадь 55 гаИнженерно-экологические изыскания, раздел ПМООС проектной документации, проект организации санитарно-защитной зоны2011-2013 г.г.
Кладбище принято в эксплуатацию.
Многофункциональная жилая застройка «Садовые кварталы» с сокращенем санитарно-защитных зон 4-х предприятий воздействующих на территорию проектаМосква, ул. Усачева, 11, Площадь 14 гаПредпроектная проработка, инженерно-экологические изыскания, проект рекультивации земельного участка завода «РТИ-Каучук», проекты сокращения СЗЗ сохраняемых соседних предприятий, разделы ПМООС проектной документации для 4-х очередей строительства2005-2019 г.г.
В настоящее врем выполняется 4-я очередь строительства.
Проекты сноса гостиницы «Россия» и строительства парка «Зарядье» (объекты филармония, «Стеклянная кора», реконструкция Москворецкой набережной и подземного перехода)Москва, ул. Варварка, 6, Площадь 10,2 гаИнженерно-экологические изыскания, разделы ПМООС проектной документации по очередям сноса зданий гостиницы «Россия». Разделы ПМООС объектов парка.2005-2018г.г.
Перечисленные объекты приняты в эксплуатацию.
Китайский деловой центр «Парк Хуамин» и «Китайский парк и сад»Москва, ул. Вильгельма Пика, 14, Площадь 6,7 гаИнвентаризация особо охраняемой природной территории.
Инженерно-экологические изыскания, разделы ПМООС, МОРЖ, защита от шума и вибрации проектной документации
2013-2018 г.г.
Ведется строительство объекта.
Проекты строительства комплексной жилой застройкиМосковская область, Ленинский район, с/п Молоковское, д. Мисайлово и Дальние Прудищи и Люберецкий район, п. Томилино, Площадь застройки 164 и 75 га.Измерения и оценка санитарно-гигиенической обстановки по факторам авиационного и автотранспортного воздействия на жилую зону, разработка проектов санитарно-защитных зон котельной, ЛОС, КОС, КНСи разделов ПМООС проектов жилой застройки2016-2019 г.г.
Ведется строительство объекта.
Проекты обоснования сокращения санитарно-защитных зон для согласования размещения объектов комплексной жилой застройки и получения РНСМосква, ул. Полярная, 25, Площадь 19 га.Проекты СЗЗ для ФГБУ ФСИН РФ «СИЗО-4», Хлебокомбинат ПЕКО, РБУ «Медведково», обоснование прекращения существования СЗЗ ОАО «ЛЗСМиК»2016-2019 г.г.
Ведется строительство объекта.
Инженерно-экологические изыскания и проекты обоснования сокращения санитарно-защитных зон местных предприятий для согласования размещения объектов комплексной жилой застройки «Жулебино-Парк» и получения РНСМосковская область, г. Люберцы, мкр. Городок Б, Площадь 22 гаЭкологический раздел ППТ, акустическое и дендрологическое обследование территории, проекты сокращения СЗЗ для пяти предприятий и пяти гаражей-автостоянок2017-2019 г.г.
Ведется строительство объекта.
Центр разработки иммунобиологических лекарственных препаратов на базе ФНЦИиРИП им. М.П. Чумакова РАНМосква, поселение «Московский», поселок Института Полиомиелита, Площадь 8,25 гаРаздел ПМООС проектной документации и проект санитарно-защитной зоны с учетом существующих объектов поселков Института Полиомиелита и «Московский»2018-2019 г.г.
Согласование проекта.
Проекты обоснования сокращения санитарно-защитных зон для согласования размещения объектов комплексной жилой застройки «Ковровый» и получения РНСМосковская область, г. Котельники, район ул. Новая, 1, Дзержинское шоссе, 3,
Площадь 9,7 га.
Сокращение санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для ФГКУ «Комбинат «Первомайский» Росрезерва и производственно-складского комплекса (ПСК) ООО «Актио Стройтехника»2018-2019 г.г.
Подготовка строительства объекта.
Жилой комплекс «LIFE-Ботанический сад» с объектами социальной инфраструктурыМосква, СВАО, проезд Серебрякова, 2,
Площадь 9,4 га.
Разделы ПМООС проектной документации по 5-ти очередям проектирования.2014-2019 г.г.
Ведется строительство объекта.
Проект обоснования сокращения санитарно-защитной зоны стадиона на 45000 зрительных местРоссия, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Волгоградская
Площадь стадиона – 23 га, жилой застройки – 18 га
Обоснование выполнено для размещения жилой застройки в Период «Наследие» после проведения Чемпионата мира по футболу 2018 г.2014-2015г.г.
Стадион введен в эксплуатацию.
Инженерно-экологические изыскания, проекты обоснования сокращения санитарно – защитных зон для согласования размещения объектов комплексной жилой застройки и получения РНСМосковская область, г.о. Балашиха, 16-й км автодороги М-7 «Волга»
Общая Площадь объекта 60 га
Измерения и оценка санитарно-гигиенической обстановки по факторам авиационного и автотранспортного воздействия на жилую зону, разработка проектов санитарно-защитных зон ЛОС и КНС в составе жилой застройки, проекта сокращения СЗЗ ООО «Газомонтаж». Мониторинг накопленного вреда окружающей среде и обоснование прекращения существования СЗЗ Реутовской нефтебазы МО РФ.2017-2019 г.г.
Ведется строительство объекта.
Гостинично-деловой комплексМосковская область, Одинцовский район, с.п. Барвихинское, 1-й км Рублево-Успенского шоссе
Площадь 3,26 га.
Гидрологические изыскания и обоснование размещения объекта с учетом ЗСО Рублевской водопроводной станции. Разделы ПМООС проектной документации по 2-м очередям проектирования.2013-2017 г.г.
Ведется строительство объекта.
Инженерно-экологические изыскания и проектно-экологические обоснования рекультивации и застройки нарушенных территорий Мневниковской поймыОбщая Площадь изысканий 500 га., в т.ч. для проектных решений 342 га.Инвентаризация природных объектов животного и растительного мира, составление дендропланов и перечетных ведомостей деревьев на участках освоения территории, разделы ПМООС и МОРЖ к проектам строительства автомобильных дорог, проектные решения по рекультивации свалок и др.2008-2018 г.г. Выполнены предпроектные изыскания.

Ведутся проектные работы и подготовка комплексной застройки территории.

Консультации по организации работ и их стоимости

+7(499)230-05-02; +7(903)968-42-11; Email – esinal4@gmail.com

Стоимость работ определяется в соответствии с федеральными и региональными методиками расчета с учетом условий (ограничений) Заказчика, связанных с бюджетом планируемой работы.

При заказе комплекса экологических изысканий и проектных работ с учетом величины предоплаты, общая стоимость работ может быть снижена.

При наличии предпроектного экологического обоснования и для постоянных заказчиков оптимизация стоимости работ выполняется в расширенном диапазоне.

Минимизация затрат выполняется не ниже уровня, обеспечивающего необходимое качество работ и гарантии согласования проекта. Для сложных и бюджетных объектов 10-20% стоимости работ резервируется на период согласования проекта.

Коммерческую составляющую стоимости работ определяют градостроительные и санитарно-экологические условия проектирования, необходимость участия в сборе исходных данных, сроки производства работ, уровень ограничений при согласовании в надзорных органах.

Консультации и предварительные экспертные оценки для инвесторов, техзаказчиков, изыскателей, проектировщиков, застройщиков, девелоперов и других потенциальных заказчиков по любым экологическим, санитарным и смежным вопросам размещения, проектирования, строительства и эксплуатации объектов выполняются бесплатно.

Источник: http://ecogorod.com/?id=8&ln=0

Служитель закона
Добавить комментарий